Istra, Pula, dvojna kuća sa 4 stana, prilika za investitore (ID: 300041074-252)

Upit

Nedžad  Salihović
Nedžad Salihović Prodajni predstavnik
Mletačka 12 , 52100 Pula
Mob: +385 91 641 5015
Tel: +385 52 638 222
Drugi oglasi ovog agenta
Ime i prezime:*
Email adresa:*
Telefon:*
Upišite poruku:
Detaljno
Lokacija: Gregovica, Pula
Transakcija: Za prodaju
Vrsta nekretnine: Kuća/Vikendica
Ukupan broj soba: 23
Spavaće sobe: 9
Kupaonice: 4
Toaleti: 4
Ukupno katova: 4
Cijena: 275.000 € (2.042.101 kn)
Površina: 390 m2
Površina okućnice: 210 m2
Opis
Na prodaju je dvojna kuća sa 4 stana na vrlo popularnoj pulskoj lokaciji zbog blizine svih sadržaja za ugodan gradski život. Kuća se nalazi na čestici od 330 m2, tlocrtne veličine od 120 m2 te ukupne stambene površine od 390 m2. Stan u prizemlju je završen i odmah useljiv. Ostala 3 stana su u rohbau fazi sa razvedenim strujom, vodom i plinom.
Za objekt je proveden postupak legalizacije i temeljem rješenja plaćene su sve naknade i dobiveno je Rješenje o izvedenom stanju.

Stan od 75 m2 u suterenu je odmah useljiv, a sastoji se od kuhinje blagovaone, hodnika, dnevnog boravka, kupaone i 2 spavaće sobe. Opremljen je klimatizacijskim uređajem i grijan radijatorima spojenim na centralno grijanje sa plinskim kondenzacijskim bojlerom.
Na suterenu se još nalazi 16 m2 garsonjera (visoki roh bau), radionica i 19 m2 garaža (roh bau).
Ostali stanovi imaju vrlo sličan raspored koji se sastoji od ulaznog hodnika, po 2 spavaće sobe, kupatila,ostave,kuhinje i dnevnog boravka sa izlazima na balkone.

- 92 m2 stan prizemlje (visoki roh bau)
- 84 m2 stan kat (visoki roh bau)
- 82 m2 stan mansarda (visoki roh bau)
- 42 m2 zajednički prostor stubišta (roh bau)

Svaki stan je moguće dovršiti kao zasebnu i samostalnu jedinicu. Vlasništvo je čisto i bez tereta.
Nekretnina se prodaje samo kao cjelina. Cijena nije fiksna ali za ponudu što bližu upitnoj cijeni, prodavatelj je voljan platiti kompletnu agencijsku proviziju, tj. za sebe i za kupca.
Ovo bi trebala biti prilika za investitore u stambene objekte sa više stanova jer se brzo mogu završiti i etažirati ukupno 4 stana i 1 garsonjera koje bi se onda dale vrlo brzo preprodati zbog manjka ovakvih stanova na tržištu u Puli.
Ostale prostorije
  • Kupaonica sa prozorom
  • Kuhinja sa prozorom
  • Spremište
  • Hodnik
  • Balkon/lođa/terasa
Karakteristike
Vrsta kuće/vikendice: dvojna
Godina izgradnje: 2006 god.
Nekretnina (stanje): nedovršena
Stil gradnje: moderan
Razred energetske učinkovitosti: U izradi
Lift: ne
Pristup invalidima: da
Dimnjak: ima
Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: namještaj po dogovoru
Tlocrtna površina nekretnine: 120 m2
  • Novogradnja
Parking
Parking: da
Parking (broj): 3
Natkriveni parking: ne
Povlašteni parking: ne
Garaža: da
Režije - odvojene
  • Struja
  • Voda
  • Plin
  • Komunalije
Vrsta grijanja
  • Klasično
  • Etažno centralno
  • Klima uređaj
Izvor topline
  • Struja
  • Plin
Infrastruktura
  • Voda
  • Struja
  • Plin
  • Kanalizacija
  • Internet
Pogled
Pogled na more: ne
Pogled na: Naselje, grad
  • djelomično otvoren pogled
Orijentacija
Udaljenost od mora: više od 1km
  • Sjever
  • Jug
Opis okruženja
  • U blizini centra
  • U blizini glavne ceste / autoputa
  • U mirnoj ulici
  • U blizini javnog prijevoza
  • U blizini škole/vrtića/igrališta
  • U blizini trgovine
  • U blizini bolnice
  • U blizini crkve
Ostalo
Ključ u agenciji: Ne
Mogućnost zamjene: ne

Novo u ponudi

[X] Zatvori
Slažem se RE/MAX Svijet nekretnina Pula, Istra koristi kolačiće (cookies) kako bi personalizirali sadržaj, omogućili funkcije društvenih mreža i oglašavanje te analizirali promet na stranici. Podatke o korištenju naše stranice dijelimo s društvenim mrežama, oglašivačima i analitičkim partnerima. Ovdje saznajte više o kolačićima. Klikom na “Slažem se” pristajete na upotrebu kolačića.