Newsletter

Partneri

Novosti

26.11.2015 Zašto angažirati agenta za nekretnine

Zašto angažirati agenta za nekretnine Nakon višegodišnjeg iskustva u prometovanju nekretninama došli smo do brojnih saznanja i podataka kad je riječ o kupnji ili prodaji vaših nekretnina. Donosimo razloge zbog kojih je korisno i važno da za kupnju, prodaju ili najam nekretnine...

opširnije
Što čeka hrvatsko tržište nekretnina ulaskom u EU 20.06.2013 Što čeka hrvatsko tržište nekretnina ulaskom u EU

Sudionici na hrvatskom tržištu nekretnina polako shvaćaju da strani kupac ne zna poslovati drugačije nego legalno i transparentno.

Još je točno deset dana do ulaska Hrvatske u Europsku uniju. Bit će zanimljivo sudjelovati u promjenama koje će nam ulazak u EU donijeti i promatrati kako će one utjecati na tržište nekretnina. Ne mislim pri tome samo na kupnju i prodaju, nego i na zakonsku regulativu koja će neminovno dovesti do transparentnijeg poslovanja. 

Iz pozicije agencije za nekretnine, ulaskom u EU ne očekujemo veći broj kupoprodaja nekretnina od strane državljana Europske unije jer oni već duže vrijeme nemaju ograničenja stjecanja nekretnina na području Hrvatske. Točnije, tko je mislio kupiti – kupio je … 

opširnije
Od srpnja svaka nekretnina mora imati energetski certifikat 23.05.2013 Od srpnja svaka nekretnina mora imati energetski certifikat

Energetska certifikacija zgrada, odnosno klasifikacija i ocjenjivanje zgrada prema potrošnji energije postala je zakonska obveza za sve zgrade na tržištu nekretnina u Republici Hrvatskoj.
Energetski certifikat je dokument koji predočuje energetska svojstva zgrade, ali i jaki marketinški instrument koji omogućava uvid u kvalitetu zgrade sa stajališta potrošnje energije i budućih troškova korištenja, te može značajno utjecati na cijenu nekretnine odnosno njenu tržišnu konkurentnost.

opširnije
Kamate iznad pet posto, svejedno se uštedi 15-ak tisuća eura 22.05.2013 Kamate iznad pet posto, svejedno se uštedi 15-ak tisuća eura

Pad kreditiranja i sve manje kreditno sposobnih klijenata ne ostavljaju bankama previše prostora za okretanje novca pa im je program poticanja kupnje neprodanih stanova POS+, u kojem su im partneri Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama i Ministarstvo graditeljstva, dobra prilika.
Neke od banaka i stambenih štedionica već su definirale uvjete kreditiranja. Nijedna dosad nije ponudila kamatu nižu od pet posto.

opširnije
POS+  PROGRAM POTICANJA PRODAJE  NOVOIZGRAĐENIH STANOVA NA TRŽIŠTU 15.05.2013 POS+ PROGRAM POTICANJA PRODAJE NOVOIZGRAĐENIH STANOVA NA TRŽIŠTU

POS+ je novi projekt Ministarstva graditeljstva i prostornog uređenja. Njime je osigurano 50 milijuna kn proračunskih sredstava. Zahtjev za zajam mogu podnijeti sve fizičke osobe za kupnju novih, neprodanih stanova u sustavu PDV-a, uredne vlasničke dokumentacije, koji posjeduju akt za građenje i uporabu. Najviša cijena stana je 1400€/m2.

 

U model POS + mogu ući samo državljani Republike Hrvatske, osobe nisu limitirane brojem nekretnina već samo iznosom po m2, dakle, u obzir mogu ući samo stanovi čija je maksimalna cijena 1400€/m2.
Zahtjev se podnosi putem banaka koje surađuju s Agencijom za pravni promet i posredovanje nekretninama (deset banaka i tri stambene štedionice). Kupac mora uložiti 15% vlastitih sredstava.  

opširnije
Pod krov u jednom danu! Što sve trebate znati o montažnim kućama 28.02.2013 Pod krov u jednom danu! Što sve trebate znati o montažnim kućama

Klasična ili sistemska gradnja? U našem podneblju dileme gotovo da i nema – klasična gradnja je tradicionalno prisutna, uobičajena i malo tko o njoj dvoji. Ipak, novi materijali, zanimljivi projekti te jednostavna i brza gradnja, bez natezanja s majstorima, daje i veliku prednost montažnim kućama. I montažne i klasične kuće mogu se graditi na svim lokacijama na kojima je predviđena gradnja. No, i za jednu i drugu vrstu gradnje treba napraviti kvalitetnu pripremu tehničke i vlasničke dokumentacije. To znači da treba ishoditi građevinsku dozvolu. Da bi se ona ishodovala, ovlašteni geodet mora napraviti tzv. geodetsku podlogu, a prema propisanim uvjetima gradnje projektant mora glavni projekt. Uza sve to mora se priložiti i dokaz o vlasništvu, kroz posjedovni list, kupoprodajni ugovor o kupnji zemljišta ili valjani darovni ugovor.

opširnije
Kupnja vlastite nekretnine bez stresa 28.02.2013 Kupnja vlastite nekretnine bez stresa

Ovo je 10 stvari koje morate znati prije nego što kupite nekretninu

Tisuće prevarenih, brojne tužbe, uništene sudbine i osobne tragedije iznova upozoravaju da pri kupnji nekretnina nikad dovoljno opreza. Katkad se skupe nezgode događaju zato što kupac želi kupiti što jeftinije, katkad iz neznanja i škrtosti, ali i zbog spremnosti lukavih prodavatelja da lakovjerne prevare. Stoga, ne valja ulijetati u sumnjive i neprovjerene transakcije koliko se god nekretnina činila privlačnom, a čak i kad se čini da su svi dokumenti uredni, treba ih znati čitati. Kupnja nekretnine nije ni lak ni jednostavan posao, pa se valja konzultirati sa stručnim osobama. Ponajbolje bi bilo poslovati s provjerenim agencijama za posredovanje pri prodaji ili s odvjetnicima. Mora se uzeti u obzir da ni svi posrednici u agencijama nisu uvijek dovoljno stručni ili su tek djelomično osposobljeni za taj posao. Zato se valja odmah raspitati surađuju li s pravnicima, odvjetnicima ili javnobilježničkim uredima. A iskustvo nam uvijek govori da je usmena preporuka i nečije pozitivno iskustvo zapravo najbolji izbor. Agencije i odvjetnici često se izbjegava zbog provizija. Međutim, to je pogrešno, jer sigurno o tom poslu znaju puno više nego većina građana.

opširnije
Bliži se krajnji rok! Trebate čiste papire za legalizaciju? Istražili smo kako do njih!  26.02.2013 Bliži se krajnji rok! Trebate čiste papire za legalizaciju? Istražili smo kako do njih!

Rokovi za legalizaciju objekata, etažiranje stambenih prostora i drugih građevina te nadograđenih prostora sve su kraći pa je korake za legalizaciju potrebno čim prije poduzeti. Postupak nije jeftin, a država omogućava skupu legalizaciju ponuditi i na obročnu otplatu.

Legalizacija svih zgrada ili dijelova građenih bez građevinske dozvole u razdoblju od 15. veljače 1968. do 21. lipnja 2011. godine može se napraviti do kraja lipnja. Radi preciznijeg pojašnjenja, zakon nalaže da se legaliziraju zatvorene lođe i balkoni ili, primjerice, hodnici koji su postali dio stambene jedinice u zgradama, sve prigrađene i proširene prostorije u obiteljskim kućama, šupe, garaže, gospodarske zgrade...

opširnije
Tijekom 2011. izdano 6.435 odobrenja za uporabu građevina 07.12.2012 Tijekom 2011. izdano 6.435 odobrenja za uporabu građevina

U Hrvatskoj je tijekom 2011. godine izdano 6.435 odobrenja za uporabu građevina, što je 3,4 posto više nego u 2010. godine kad ih je bilo 6.223, objavio je Državni zavod za statistiku.

Prema vrstama građevina, za zgrade je izdano 5.802 odobrenja ili 90,2 posto od ukupno izdanih odobrenja za uporabu građevina, a za ostale građevine 633 odobrenja odnosno 9,8 posto.

opširnije
20.11.2012 Kada je zgrada zapravo legalna?

Bliži se krajnji rok za legalizaciju zgrada (Zakon o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama, N.N. br. 86/12), a možda vam nije dovoljno poznato da zahtjev za legalizaciju moraju podnijeti i svi koji imaju zagrađene balkone, dograđene stube te za bilo kakve adaptacije koje mijenjaju gabarite zgrade, zatim oni koji su probili zid da bi ugradili prozor, zazidali balkon, natkrili roštilje.

opširnije
Povećanje broja stranaca koji kupuju nekretninu u Hrvatskoj 14.11.2012 Povećanje broja stranaca koji kupuju nekretninu u Hrvatskoj

Tko su najbrojniji kupci nekretnina u Hrvatskoj? Koji su razlozi zbog kojih se stranci odlučuju za kupnju nekretnine u Hrvatskoj i koje su prednosti Hrvatske u odnosu na ostale zemlje Europe?

opširnije
Suradnja RE/MAX-a i 4 Zida traje i dalje 02.11.2012 Suradnja RE/MAX-a i 4 Zida traje i dalje

Emisija 4 zida bavi se temama iz arhitekture, dizajna, graditeljstva, uređenja i opremanja doma. 
U ovom prilogu emisija nas vodi u pulski ured RE/MAX Svijet nekretnina. 

opširnije
RE/MAX-ova 4. Europska konferencija 2012. 18.09.2012 RE/MAX-ova 4. Europska konferencija 2012.

Od 12. do 14. rujna 2012. godine u Austriji, u Beču, održala se 4. RE/MAX-ova konferencija!  Cijela RE/MAX mreža u Europi ... 

opširnije
Koristite usluge ovlaštenog posrednika za promet nekretninama 26.04.2012 Koristite usluge ovlaštenog posrednika za promet nekretninama

Procjena tržišnih vrijednosti i posredovanje u prometu nekretnina Obično kažemo da nekretnina vrijedi na tržištu onoliko koliko je za nju netko spreman platiti. Međutim, utvrditi kolika je objektivna tržišna vrijednost nije nimalo jednostavan...

opširnije
Iskoristite mogućnost kupnje stana uz subvenciju države 22.03.2012 Iskoristite mogućnost kupnje stana uz subvenciju države

16.03.2012. - Iskoristite mogućnost kupnje stana uz subvenciju države! Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama objavila je sukladno odredbama Zakona o subvencioniranju i državnom jamstvu stambenih kredita Oglas o početku...

opširnije
Najbolji RE/MAX ured 2011. godine - osvojeno 2. mjesto Najbolji RE/MAX ured 2011. godine - osvojeno 2. mjesto

U organizaciji RE/MAX Hrvatska održano je druženje u Gackoj dolini i njenoj okolici prilikom kojeg su dodijeljena priznanja za najbolji ured i najbolje agente u prošloj godini. RE/MAX Svijet nekretnina Pula osvojio je nagradu - 2. mjesto za...

opširnije
[X] Zatvori
Ova stranica koristi kolačiće za pružanje boljeg korisničkog iskustva, funkcionalnosti te anonimizirane statistike pristupa. Nastavkom pregleda web stranice slažete se sa korištenjem kolačića.